Thai3Dviz  

Go Back   Thai3Dviz > THVIZ Talk > ร้านกาแฟ (Coffee shop)

ร้านกาแฟ (Coffee shop) พูดคุย ถกปัญหา ความคิดเห็นเกี่ยวกับวงการ3D,วงการสถาปัตย์ และอินทีเรีย โพสภาพโชว์ขั้นตอนการก่อสร้างจริง

Reply
 
Share Thread Tools Display Modes
Old 23-05-2008, 04:33 PM   #1
zeros
พ่อค้ามุขแป้ก
 
zeros's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: Tum's house, Chokchai 4
Posts: 1,746
Blog Entries: 5
zeros has a spectacular aura aboutzeros has a spectacular aura aboutzeros has a spectacular aura about
Default ขอข้อมูลเรื่องการขอยื่นอนุญาตต่อเติมทาวน์เฮ้าส์ครั บผม

อยากสอบถามเรื่องการยื่นขออนุญาต

ตอนนี้มีงานที่ต้องเขียนแบบขออนุญาตต่อเติมอาคารทาวน ์เฮ้าส์อยู่ครับ
ไม่ทราบขั้นตอนต้องทำอย่างไรกันบ้างครับ
ต้องไปหาแบบของทาวน์เฮ้าส์เดิมนั้นมาเพื่ออ้างอิงโคร งสร้างเก่าหรือเปล่าครับ
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
zeros is offline  

Reply With Quote
Old 23-05-2008, 04:38 PM   #2
tom101
Admin
 
tom101's Avatar
 
Join Date: Oct 2006
Location: Roi-et, Thailand
Posts: 4,327
Blog Entries: 4
tom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond repute
Default

ตามหลักกฏหมายต้องมีแบบก่อสร้างของเดิมครบชุด อย่างอื่นก็ต้องมีสถาปนิก วิศวกรเซ็น ระยะร่นต่างๆก็ต้องตามกฏหมาย

ปัญหาอยู่ที่ระยะร่นกับแบบก่อสร้างครบชุดของเดิมจะหา ได้รึเปล่า?


วิธีการแก้ปัญหา..


ติดต่อช่างเขตแล้วใช้วิธีสีเทา ซึ่งใช้เป็นประจำในวงการนี้ บอกไปตรงๆว่าจะสร้างต่อเติม พี่เอาเท่าไหร่ ผมจะได้จัดให้พี่


นี่หละข้าราชการไทย ต่อเติมเนี่ย ขออนุญาตยากกว่าก่อสร้างใหม่นะครับ ลุกเล่นพราวเลยพวกนี้ มันโดนฝึกมารุ่นต่อรุ่น แก้ไขยาก

ไล่ทักษิณไปแล้วยังเหลือพวกสีเทาอยู่อีกเหรอเนี่ย อิ อิ
__________________
ของดีไม่เสื่อม ของเสื่อมไม่ขลัง Live for nothing or Die for something

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
tom101 is offline   Reply With Quote
Old 23-05-2008, 04:48 PM   #3
ploymix
สมาชิกไทยวิซ
 
ploymix's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: Anywhere
Posts: 784
ploymix will become famous soon enoughploymix will become famous soon enough
Default

พื้นที่ต่อเติมเกิน 5 ตารางเมตรมั้ยคะป๊อป?
ploymix is offline   Reply With Quote
Old 23-05-2008, 04:50 PM   #4
zeros
พ่อค้ามุขแป้ก
 
zeros's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: Tum's house, Chokchai 4
Posts: 1,746
Blog Entries: 5
zeros has a spectacular aura aboutzeros has a spectacular aura aboutzeros has a spectacular aura about
Default

Quote:
Originally Posted by tom101 View Post
ตามหลักกฏหมายต้องมีแบบก่อสร้างของเดิมครบชุด อย่างอื่นก็ต้องมีสถาปนิก วิศวกรเซ็น ระยะร่นต่างๆก็ต้องตามกฏหมาย

ปัญหาอยู่ที่ระยะร่นกับแบบก่อสร้างครบชุดของเดิมจะหา ได้รึเปล่า?


วิธีการแก้ปัญหา..


ติดต่อช่างเขตแล้วใช้วิธีสีเทา ซึ่งใช้เป็นประจำในวงการนี้ บอกไปตรงๆว่าจะสร้างต่อเติม พี่เอาเท่าไหร่ ผมจะได้จัดให้พี่


นี่หละข้าราชการไทย ต่อเติมเนี่ย ขออนุญาตยากกว่าก่อสร้างใหม่นะครับ ลุกเล่นพราวเลยพวกนี้ มันโดนฝึกมารุ่นต่อรุ่น แก้ไขยาก

ไล่ทักษิณไปแล้วยังเหลือพวกสีเทาอยู่อีกเหรอเนี่ย อิ อิ
ขอบคุณครับพี่ต้อม สงสัยคงต้อง งอสระเอินแน่ๆครับพี่

ถามต่ออีกนิดเรื่องระยะร่นครับ แบบเดิมด้านหลังของเค้าชั้นแรกทำชายคาพอดีกะแนวเขตที ่ดินเลยครับ
เป็นแบบนี้ทั้งแถบเลย ถัดจากเขตที่ดินไปเป็นถนนสาธารณะครับ

อยากทราบว่าสร้างแบบนี้ได้ด้วยหรือครับ
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
zeros is offline   Reply With Quote
Old 23-05-2008, 04:52 PM   #5
zeros
พ่อค้ามุขแป้ก
 
zeros's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: Tum's house, Chokchai 4
Posts: 1,746
Blog Entries: 5
zeros has a spectacular aura aboutzeros has a spectacular aura aboutzeros has a spectacular aura about
Default

Quote:
Originally Posted by ploymix View Post
พื้นที่ต่อเติมเกิน 5 ตารางเมตรมั้ยคะป๊อป?
เกินมากเลยครับ
เป็นแปลงริมมีที่เป็นชายธงข้างๆ ตรงนั้นแหละครับต่อเติมแบบมากมาย
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
zeros is offline   Reply With Quote
Old 23-05-2008, 04:55 PM   #6
ploymix
สมาชิกไทยวิซ
 
ploymix's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: Anywhere
Posts: 784
ploymix will become famous soon enoughploymix will become famous soon enough
Default

Quote:
Originally Posted by zeros View Post
ขอบคุณครับพี่ต้อม สงสัยคงต้อง งอสระเอินแน่ๆครับพี่

ถามต่ออีกนิดเรื่องระยะร่นครับ แบบเดิมด้านหลังของเค้าชั้นแรกทำชายคาพอดีกะแนวเขตที ่ดินเลยครับ
เป็นแบบนี้ทั้งแถบเลย ถัดจากเขตที่ดินไปเป็นถนนสาธารณะครับ

อยากทราบว่าสร้างแบบนี้ได้ด้วยหรือครับ
ปกติไม่ได้นะคะ ทาวน์เฮ้าท์เท่าที่จำได้ระยะร่นจะ หน้า 3 หลัง 2 นะ (ถ้าจำไม่ผิด)
สงสัยเจ้าของซิกแซกเก่ง ^^

เอาข้อมูลหลักฐานที่ต้องเตรียมมาให้ค่ะ

การขออนุญาตต่อเติมอาคารหรือดัดแปลงอาคาร

การขออนุญาตต่อเติมหรือดัดแปลงอาคารให้เตรียมเอกสารด ังนี้

- แบบแปลนบ้านที่แสดงลักษณะ, รูปร่างของอาคาร, แผนที่สังเขป
ที่แสดงที่ตั้งของอาคารที่จะทำการขออนุญาตดัดแปลงหรื อต่อ เติมอาคารที่แสดงส่วนของอาคารเดิม
และส่วนที่ต่อเติมหรือดัดแปลง จำนวน 5 ชุด

- สำเนา บัตรประจำตัวประชาชนของผู้ขออนุญาตต่อเติมหรือดัดแปล ง จำนวน 1 ชุด

- สำเนาทะเบียนบ้าน ( ฉบับที่ผู้ขออนุญาตมีชื่ออยู่ ) ของผู้ขออนุญาตต่อเติมหรือดัดแปลง จำนวน 1 ชุด

- สำเนาโฉนดที่ดินทุกหน้า ( ถ่ายเท่าตัวจริงห้ามย่อหรือขยาย) จำนวน 1 ชุด

- คำขออนุญาตปลูกสร้างอาคาร ดัดแปลงอาคารหรือรื้อถอนอาคาร (ตามแบบฟอร์ม ข1)



* ถ้าอาคารมีด้านใดด้านหนึ่งชิดเขตที่ดินของผู้อื่น (ที่ข้างเคียง) ให้เตรียมเอกสารมาประกอบในการขออนุญาตดังนี้

- สำเนา บัตรประจำตัวประชาชนของเจ้าของที่ข้างเคียง จำนวน 1 ชุด

- สำเนาทะเบียนบ้านของเจ้าของที่ข้างเคียง (ฉบับของเจ้าของที่ข้างเคียง) จำนวน 1 ชุด

- สำเนาโฉนดที่ดินของที่ข้างเคียงทุกหน้า ( ถ่ายเท่าตัวจริงห้ามย่อหรือขยาย ) จำนวน 1 ชุด

- หนังสือยินยอมให้ปลูกสร้างอาคารชิดเขตที่ดิน ( ตามแบบฟอร์ม )

* หมายเหตุ สำเนาเอกสารทุกแผ่นต้องลงนามรับรองสำเนาถูกต้องทุกแผ ่น
โดยเจ้าของเอกสารเป็นผู้รับรองสำเนา
ploymix is offline   Reply With Quote
Old 23-05-2008, 05:00 PM   #7
zeros
พ่อค้ามุขแป้ก
 
zeros's Avatar
 
Join Date: Aug 2007
Location: Tum's house, Chokchai 4
Posts: 1,746
Blog Entries: 5
zeros has a spectacular aura aboutzeros has a spectacular aura aboutzeros has a spectacular aura about
Default

โอ้....ขอบคุณข้อมูลมากๆครับพี่ตาล


ใครมีข้อมูลช่วยๆกันหน่อยนะครับ
ผมอ่อนกฏหมายมากๆครับ
__________________

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
zeros is offline   Reply With Quote
Old 23-05-2008, 05:04 PM   #8
tom101
Admin
 
tom101's Avatar
 
Join Date: Oct 2006
Location: Roi-et, Thailand
Posts: 4,327
Blog Entries: 4
tom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond repute
Default

ชายคาชิดเขตก็ผิดแล้วหละครับ ต่อเติมทีแรกคงหลบเอา


ผมว่าอย่างนี้ดีกว่านะ เราทำแบบให้ แล้วให้เค้าไปติดต่อเขตเองเอาไปรวมกับค่าจ้างงานเรา ไม่ต้องทำงานกันพอดี เดี๋ยวแก้แบบแก้นั่นแก้นี่

และอีกอย่างนะเท่าที่เคยเจอ

คุณไปติดต่อช่างเขต ช่างเขตขอ5000 พอจ่ายไป แบบจากช่างเขตผ่าน ส่งไปผังเมืองงอแง กลับมากแก้ส่งไปสถาปนิกงอแง แก้จนเสร็จส่งอีกวิดวะงอแงอีก พอผ่านจุดนี้ไปเจอผอ. วุ่นสุดๆ


เพราะไอ้ห้าพันเนี่ยมันดันไม่แบ่งกันทุกคน เลยเกิดปัญหาอย่างที่ว่า


ผมจะไม่ค่อยทำงานต่อเติมเท่าไหร่ เพราะรำคาญอย่างแรง

แต่ในร้อยเอ็ด

งานที่ช่างเทศบาลเขียน แล้วปล่อยสร้างมีปัญหา ผมถ่ายรูปไว้หมด ทำrecordเอาไว้


แหะ แหะ เอาไว้เตือนใจครับ
__________________
ของดีไม่เสื่อม ของเสื่อมไม่ขลัง Live for nothing or Die for something

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
tom101 is offline   Reply With Quote
Old 23-05-2008, 05:06 PM   #9
tom101
Admin
 
tom101's Avatar
 
Join Date: Oct 2006
Location: Roi-et, Thailand
Posts: 4,327
Blog Entries: 4
tom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond reputetom101 has a reputation beyond repute
Default

เรื่องร่นด้านหน้า เดี๋ยวนี้เป็นกฏหมายผังเมืองครับ ต้องดูผังเมืองด้วย และก็ดูขนาดถนนหน้าบ้านว่าร่นเท่าไหร่ ถ้าเป็นตึกแถวบางทีร่นกัน 15 เมตรเลยครับ


อ่านกฏหมายกันก่อน แต่ละพื้นที่ก็ผังเมืองไม่เหมือนกัน
__________________
ของดีไม่เสื่อม ของเสื่อมไม่ขลัง Live for nothing or Die for something

To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.


To view links or images in signatures your post count must be 10 or greater. You currently have 0 posts.
tom101 is offline   Reply With Quote
Old 23-05-2008, 05:06 PM   #10
ploymix
สมาชิกไทยวิซ
 
ploymix's Avatar
 
Join Date: Dec 2006
Location: Anywhere
Posts: 784
ploymix will become famous soon enoughploymix will become famous soon enough
Default

อ้าว...กลับมาอ่านอีกที เพิ่งเห็น เป็นชั้นแรกชิดเขตที่ดินใช่มั้ยคะ

ถ้าแบบนั้นสามารถทำได้ค่ะ แต่ถ้าเป็นแนวระเบียงชั้นที่ 2 ต้องทำทำราวกันตกถอยร่นจากเขตอย่างน้อย 2 เมตร

เริ่มงงแล้วค่ะ . .ไปล่ะ ^^
ploymix is offline   Reply With Quote
Reply

Thread Tools
Display Modes

Posting Rules
You may not post new threads
You may not post replies
You may not post attachments
You may not edit your posts

BB code is On
Smilies are On
[IMG] code is On
HTML code is Off

Forum Jump


All times are GMT +7. The time now is 08:34 AM.

Design Developed by CompleteGFX
Powered by vBulletin® Version 3.8.5
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd.
Copyright ©2002-2010 Thai3dViz Co.,Ltd.
Hosting by THAISITE.net